家主が亡くなられた後、空き家となった住宅をそのまま放置してしまうことは、デメリットが生じてくると考えます。早々に相続登記を済ませるなどして、空き家を売却したり賃貸物件とするなど、何かしら資産として活用することをおススメします。
～空き家を放置することで生じるデメリット～
デメリット：固定資産税が掛かり続ける
土地や建物など不動産を所有している場合、固定資産税をそれぞれ納める義務があります。その納税義務は、空き家であってもその対象となっっています。更に、平成２７年５月に施行された「空家対策特別措置法」によって、更にそのデメリットを受けるリスクが高くなりました。特別措置法では、倒壊の危険がある空き家、ゴミなどが溜まった状態で近隣地域に悪い影響を与える空き家に対して固定資産税が最大で通常の６倍にまで大きくなるものとなりました。これは、空家対策特別措置法で「特定空家等」に認定に関わるものです。通常の空き家の場合、固定資産税は最大で１/６まで軽減出来る控除が適用されるのですが、倒壊リスクやゴミ問題などで「特定空家等」に認定しれてしまうと、控除が適用されずに６倍の固定資産税を納めなければならない形へとなってしまうのです。